Kolhossa Pekka Varjela ja Tanja Parkkinen istuvat Tanjan äidin Reija Hämäläisen olohuoneessa kahvilla ja muistelevat poikkeuksellisen ikävää joulun aikaa. 

”Meiltä menivät asunnot alta päivien varoitusajalla juuri ennen joulua, kun asunto-osakeyhtiö Aurinkorinne hakeutui konkurssiin”, Varjela ja Parkkinen kertovat.

Konkurssiin hakeutuneet taloyhtiöt Vilppulan Aurinkorinne ja Vilppulan Aurinkopuisto ovat toistensa naapureita Loilanmäentiellä Kolhossa. Asunto-osakeyhtiön asukkaille Vilppulan Aurinkorinteen tukala tilanne tuli ”puskista”. Yhtiön asukkaat ovat oma yhteisönsä ja tuntevat toisensa jo vuosien ajalta. ”Olemme keskenämme puhuneet ja käyneet nämäkin asiat läpi”, sanoo Tanja Parkkinen.

Maanantaina 11. joulukuuta Loilanmäentie 2-10:ssä asuntojen postilaatikoihin jaettiin tiedotteet, joissa kerrottiin, että Asunto Oy Vilppulan Aurinkorinne on jättänyt vapaaehtoisen konkurssihakemuksen Pirkanmaan käräjäoikeuteen. Samanlainen tiedote jaettiin myös Aurinkopuistossa.

”Yhtiö on muutoin kuin tilapäisesti maksukyvytön, johtuen hyvin monista syistä, mitä muutamina viime vuosina on tapahtunut. Öljyn ja sähkön ynnä muiden toimitukset tulevat loppumaan ja asunnoissa asuminen hankaloituu ja tullee mahdottomaksi. Asuntoja kannattaa kysellä pikaisesti esimerkiksi kaupungilta ja muilta asuntoja vuokraavilta. Pahoittelemme asiaa”, vuokralaiset kertaavat saamansa tiedotteen tekstiä. Allekirjoittajina olivat asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä.

Tyrmistys ja epäusko leimasivat asukkaiden suhtautumista uutiseen.

”Lappu odotti postilaatikossa, kun tulin töistä. Lähtö tulee, mutta minne. Monilla meillä asukkailla on myös eläimiä, kissoja ja koiria. Ei muutto niin vain onnistu!” kuvailee Parkkinen tuntojaan.

Vuokralaiset kertovat, että joulunalusviikolla, perjantaina 22.12. konkurssipesän pesänhoitajan Vilho Ilveskosken sihteeri kiersi asunto-osakeyhtiöissä jakamassa uusia tiedotteita, nyt suoraan asuntoihin ja asukkaille henkilökohtaisesti. Hän kertoi, että joulun jälkeen keskiviikkona loppuu öljy, toivottavasti on löytynyt toinen asunto. Hän kiersi kaikki asunto-osakeyhtiön rivitalot läpi.

”Sihteeri oli kyllä tilanteesta todella pahoillaan, satuimme tapaamaan hänet pihalla”, sanoo Pekka Varjela.

Asianajotoimisto Hannu Ilveskoski Ky:n kirjeessä asukkaille kerrottiin tapahtuneesta tarkemmin. Asunto Oy Vilppulan Aurinkorinne on asetettu konkurssiin 20.12.2023. Konkurssipesän pääomaisuus on kyseinen kiinteistö ja sillä sijaitseva rakennus.

”Mikäli olette osakkeenomistaja niin konkurssin seurauksena olette menettäneet oikeutenne hallita osakehuoneistoa. Konkurssipesän likvidit varat ovat 791,65 euroa. Konkurssipesän pääomaisuus on edellä mainittu kiinteistö rakennuksineen ja joka on arvoton. Konkurssipesä ei kykene vastaamaan sähkö-, vesi- tai lämmityskustannuksista ja joka tulee johtamaan siihen, että huoneistoihin ei tule enää sähköä, vettä eikä lämpöä eli huoneistot eivät ole enää asumiskelpoisia.”

Tiedotteessa muistutettiin vielä jo aiemmin jaetusta tiedotteesta ja kehotuksesta etsiä pikaisesti uusi asunto.

Konkurssipesän tietojen perusteella öljy loppuisi noin viikon sisällä, ennen vuodenvaihdetta ja tämän jälkeen kohde muuttuisi muutaman päivän kuluessa asumiskelvottomaksi. ”Konkurssipesä kehottaa teitä välittömästi muuttamaan pois kohteesta.”

Parkkinen ja Varjela kertovat, että heille kuten muillekin asukkaille, kaikkiaan 18 hengelle, tuli kova kiire hankkia uusi asunto. Mistä sellainen edes löytyisi. Myös joulu oli tulossa. Tilanne aiheutti asukkaille harmia, sekasortoa ja ylimääräistä rahanmenoa.

”Jouluviikkoa elettiin ja ihmisille oli esimerkiksi tulossa jouluvieraita. Laita siinä sitten jouluruokia ja jännitä, katkeavatko sähköt kesken kaiken”, sanoo Parkkinen.

Parkkinen puolisoineen ja Pekka Varjela onnistuivat lopulta viikossa vuokraamaan Kolhosta Postitieltä tutun kautta yhteisesti omakotitalon. 

”Meillä oli siinä onnea matkassa, että tuttavan muuttosuunnitelmat osuivat sattumalta yksiin tämän meidän tilanteemme kanssa”, sanoo Parkkinen.

Loilanmäentien asunnoissa oli vielä asukkaita, kun taloyhtiön vedet katkaistiin perjantaina 29.12. Kaikki 18 asukasta kuitenkin löysivät asunnon Kolhosta, Mäntästä tai Vilppulasta, osa tosin väliaikaisesti.

Parkkinen ja Varjela pääsivät tekemään muuttoa joulun jälkeen. 

”Jouduimme vuokraamaan peräkärryn ja pakkaamaan tavarat kauhealla vauhdilla. Kolmen asunnon tyhjentämisessä ja tavaroiden siirrossa asunnosta toiseen meni monta päivää. Saimme muutot tehtyä uudenvuoden yönä aamuyöllä”, kertoo Varjela.

Tosin joitain tavaroita on yhä vanhassa rivitaloasunnossa Loilanmäentiellä. ”Tavaroita meni myös roskiin aivan turhaan, kun kiireessä ei ehtinyt käydä kaikkea rauhassa läpi. Ylimääräistä rahan menoa sekin”, sanoo Reija Hämäläinen.

Parkkinen ja Varjela käyvät molemmat töissä. Silti yllättävästi tullut ylimääräinen vuokratakuu uuteen asuntoon on iso summa maksaa yllättäen. Raha-asiat menivät sekaisin.

”Jouduin lainaamaan äidiltäni. Muuttoavustusta emme saaneet. Kelasta sanoivat, että lainaaminen onkin ensisijainen tapa, olemme kuulema toimineet oikein”, kertoo Parkkinen.

Äiti Reija Hämäläinen ei tätä ymmärrä: ”Rahat on annettu lainaksi, laina maksetaan takaisin.”

Vuokralaiset pohtivat myös, mahtavatko koskaan saada takaisin Aurinkorinteeseen maksamiaan vuokratakuita, sillä konkurssipesällä ei ole rahaa.

”Entä mikä on vuokralaisen suoja asunto-osakeyhtiön konkurssissa? Huoneenvuokralain mukaan asunnon irtisanomisaika on vuokrasopimuksen kestoajasta riippuen joko kolme kuukautta tai puoli vuotta, jos vuokralainen on asunut asunnossa yli vuoden”, Parkkinen ja Varjela pohtivat.

Reija Hämäläinen sanoo ymmärtävänsä, jos taloyhtiöllä menee taloudellisesti huonosti, tuolloin yhtiön joutuu ajamaan alas: ”Mutta ei tällä tavalla”.

”Tilanne on ollut taloyhtiössä tiedossa jo pitemmän aikaa, meille olisi pitänyt antaa lakisääteinen aika uuden asunnon etsintään. Sen olisimme halunneet, se olisi riittänyt”, sanoo Pekka Varjela.