Kun sastamalalainen Petri Saarela osti yhtiökumppaninsa kanssa purkutuomion saaneen kerrostalon Pehulasta vuonna 2021, moni piti ideaa pähkähulluna. ”Minut leimattiin idiootiksi”, sanoo Saarela.

Kerrostalo oli aiemmin Sastamalan Vuokratalojen omistuksessa ja asukkaita oli ostohetkellä vain kahdessa asunnossa. Talo vaati mittavan remontin. Tähän kaupungin vuokrataloyhtiö ei ryhtynyt, vaan aikoi purkaa vähällä käytöllä olevan ja tappiota tuottavan kerrostalon.

Tässä kohtaa rakennusalan yrittäjä Petri Saarela päätti tarttua tilaisuuteen. Hän osti yhdessä tamperelaisen Roope Falckin kanssa Ojakadulla sijaitsevan Harjun kerrostalon 20 000 eurolla.

Nyt taloa on remontoitu kaksi vuotta ja työ alkaa valmistua. 

”Kahdessa asunnossa oli vesivahinko ja ne on nyt korjattu. Putkityöt on tehty, pinnat katosta lattiaan uusittu, pesuhuoneet ja keittiön lattiat laatoitettu, isompiin asuntoihin on laitettu marmorilattiat olohuoneisiin, lisätty asianpesukoneet sekä isommat jääkaapit ja pakastimet. Kahteen isompaan asuntoon on rakennettu sauna”, Saarela luettelee.

Kerrostalossa on kaikkiaan 22 asuntoa, joista 16:ssa on nyt asukkaita. 

”Ei ole tarvinnut markkinoida, vaan asukkaat ovat löytyneet puskaradion kautta. Ihmiset tietävät, että minulta saa hyvän asunnon edullisesti”, Saarela sanoo.

Talossa on kolmioita, kaksioita ja yksiöitä. Suurimmat asunnot ovat kooltaan 79 neliömetriä ja pienimmät 40 neliötä. 60 neliömetrin kaksion vuokra on 450 euroa kuukaudessa ja isompien asuntojen vuokrat 550–650 euroa kuukaudessa.

”Kaksi isompaa kolmiota on vapaana ja lapsiperhe saa asunnon edullisemmin”, Saarela toteaa.

Harjun kerrostalon remontti on maksanut tähän mennessä 250 000 euroa. 

”Talon kiinnitysarvo tuplaantui ja on nyt yli puoli miljoonaa euroa. Palkkaa en itselleni ole nostanut ollenkaan, vaan olen vain tehnyt työtä”, Saarela sanoo.

Kerrostalo on rakennettu vuonna 1984.